Cómo comprar una característica de Phuket en la subasta del banco o de la tierra

La mayoría de los extranjeros no saben que muchas características en Phuket se pueden comprar de una subasta de la tierra o de subastas públicas de las propiedades inmobiliarias. Muchas subastas están ocurriendo en la isla diaria y si usted está en el lugar correcto en el momento adecuado, usted puede comprar una de estas características en un descuento agradable. Usted también puede disfrutar de los ahorros de comprar una característica en la subasta en Phuket si usted recuerda mis pocas extremidades del comercio.

Comprando una característica tenga gusto de una casa, casa de planta baja, condominio o aún un apartamento en Phuket puede ser absolutamente fácil si usted sabe estas pocas cosas primero. Usted necesitará tener una compañía fijada en el caso de una transacción de tierra de la clase. Ha prohibido para los extranjeros a propia tierra en el Kingdom Of Thailand. Se permite a los extranjeros sin embargo comprar un condominio en nuestro propio nombre si el título de la propiedad horizontal es un título del dominio. Si no es, usted puede poder arrendarlo por treinta años con una extensión posible de otros treinta años.

Una de las cosas más importantes cuando la compra de una característica en la subasta es poder hacer la investigación sobre el título. La única manera de hacer esto es hace que un tailandés haga todas las preguntas correctas en la oficina de tierra. Las preguntas como “hacen la característica tienen un camino público” o “es el título libre y claros de embargos preventivos” están los ejemplos de cosas que usted querrá saber. Esto puede ser a menudo difícil para un abogado a la respuesta dada la cantidad corta de tiempo entre cuando una característica es mencionada y del tiempo que va a subastar. Usted necesita poder moverse rápidamente y hacer la investigación antes de que usted vaya a subastar. Si usted no ha tenido tiempo para prepararse para la subasta, dejar mejor la característica de Phuket ir algún otro porque no está digno de el riesgo.

Otra manera de coger una característica es de varios bancos que han recuperado la posesión la característica pero por alguna razón la característica en Phuket no ha ido a subastar en fecha todavía. Hay muchos bancos que tienen características disponibles. Usted puede encontrar mucho éstos en el Internet pero usted mejor tener alguien que puede leer tailandés porque muchos de los Web site están en tailandés solamente y no hay una versión inglesa. Estos bancos también venden estas características en las casas abiertas especiales como la grande en NPA llamado Bangkok.

Muchos periódicos en el sur llevan avisos de la subasta de la tierra o de la característica de Phuket. Un buen amigo tailandés puede alertarle a las características de Phuket que vienen disponible. En el día de la subasta cerciórese de que usted traer a su compinche como los números en tailandés pueda ser confuso durante día de la subasta. Usted no quiere pagar en exceso o conseguir alcanzado en el bombo de la subasta. Cerciórese de establecer su límite que usted quiere pagar la característica y el palillo ella.

En el cierre, un comprador elegante puede recibir características de compra de un descuento agradable en Phuket en la subasta si han investigado el título y cerciorarse de allí no es ninguÌn problema con la tierra o la característica. Un abogado competente puede hacer el fondo necesario que comprueba la tierra para cerciorarse de que el título está libre y claro. Haciendo la investigación apropiada sobre el título de tierra de Phuket y teniendo toda la información tenga gusto de división en zonas, eléctrica, agua y las derechas minerales una pueden encontrar una característica de Phuket conveniente a la compra en la subasta. Una de las mejores cosas para recordar cuando la compra de una característica que sea demasiado buena ser verdad es que es probablemente demasiado bueno ser verdad y usted pudo haber faltado algo importante en su investigación.

Scott Riefler es un experto adentro
Propiedades inmobiliarias de Phuket. Él tiene
escrito varios artículos informativos. Él
contribuye regularmente los artículos encendido
Los apartamentos de Phuket firman para arriba para nuestro boletín de noticias informativo libre en:

Boletín de noticias de los apartamentos de Phuket

Etiquetas de Technorati: Propiedades inmobiliarias de Phuket, apartamentos de phuket, propiedades horizontales de phuket, apartamentos del patong, propiedades horizontales del patong,